​哪个地方房价最便宜适合居住（房价最便宜的地方位于哪里）

哪个地方房价最便宜适合居住（房价最便宜的地方位于哪里）

这里是全国房价最便宜的城市，根据2021年中国房价排行榜的最新数据，排在第一的就是鹤岗市，这里的平均房价为2027元每平方米，而一些老旧的小区甚至低至2-3万元就可以买下一整套房子。

在如今全国县城房价都破万元的时代，鹤岗作为一个地级市，房价却能如此便宜？它们便宜的背后是否隐藏着哪些低价陷阱？鹤岗又是一座怎样的城市？今天咱们就来详细地了解一下中国房价最低的地方，鹤岗市。

鹤岗市位于我国黑龙江省东北部区域，城市面积达到14684平方公里，相当于2.3个上海(6340km²)，7.3个深圳的面积（1996.85km²），地域辽阔的鹤岗从前的矿产资源极为丰富。

早在20世纪初，鹤岗还是一片人口稀少的地方，只有一些小规模的村落聚居于此，他们主要以狩猎和农业为生。

过去的鹤岗一锄头下去就能挖到黑色的石块，后来经过勘察才发现鹤岗拥有高达30亿吨的煤矿，并且煤矿的质量还是整个黑龙江省内最好的。这一重大发现让鹤岗成为了一座以矿业而兴旺的城市。

50年代，新中国刚刚成立，国内的工业资源十分稀缺，当时大部分地区还处在农业生产的阶段，就算城镇职工的平均月工资也只有二三十元的水平，而鹤岗市的井下矿工已经能拿到七八十元了，所以能成为一名矿场工人在当时看来是一件非常光荣的一份工作，有很多年轻人挤破头都想到鹤岗来挖矿，而当地的居民每家每户都有人在矿里工作的，富足的矿产资源让鹤岗在后来长达四五十年的时间里都非常富有，所以当地的城市建设并不落后，无论是三甲医院，学校还是大型的综合体一样不缺。

1960年鹤岗就被升格为了地级市，成为全国煤炭供应的主要基地。而在当时即使是上海广州那样的东部沿海城市，人们都还普遍住在老旧的石头或是砖木结构的房屋里，鹤岗市却早早的建起了漂亮且宽敞的小洋楼，并且保留至今。房屋从空中俯瞰形似飞机，也被称做飞机房，他们是由红砖，青瓦和砖木构筑而成，如今成为了鹤岗曾经辉煌过的证明。

鹤岗的煤矿挖了将近100年，到了2011年，鹤岗的名字悄然地出现在了全国第三批资源枯竭型城市名单中，有很多挖煤厂因为产能落后被时代所淘汰，这座百年来都以资源为生的城市，面临着该如何过渡转型的问题。

2013年，鹤岗市推出了棚改计划，计划在2013年-2018年的六年时间里，完成11万套棚屋房的改建工作，鹤岗的房价也在2013年达到了历史峰值，每平方米价格在3-4千元左右。

大量的拆迁安置让本地居民的手里普遍拥有多套房产，而鹤岗常年的平均温度仅为3.8℃，冬季极端气温可达零下34℃，每年0度以下的天数占到了210天以上，也就是一年中有9个月的时间都要依靠暖气来取暖，而一套60平米的小屋每年就要用到1300元供暖费，就算房子空着不住，也需要交纳基本的暖气管理费，这对于多套房的业主是一笔不小的负担。

现在网络上流传的很多两三万一套的房源，就属于安置房，并且它们大都处在城郊偏远的位置，周围配套不全，房子没有电梯，还大都在顶层，时间用久了还有可能会出现漏雨的现象。买到后如果急着转手基本都要亏百分之30才能卖得出去，本地人一般是不会买这种房子的。

而在鹤岗市区内地段好的区域，正常的价格维持在2000元左右，如果是好的地段加上好的楼盘则需要3000多元每平米。也就是说真正想在鹤岗买到不错的房子，差不多要准备10万元左右。

现在鹤岗的普通工资在2500元左右，能做到管理层的有3000多，按照当地收入买一套鹤岗的房子需要3年左右的时间，跟在大城市里动不动一套20-30年的房贷相比，压力还是要小了不少，这样可以多出很多时间来享受一下生活。

后来由于网络的流行，鹤岗因为便宜的房价再次火遍全国，有一些在大城市打拼的人就把梦寄到了这里，还有一些外地客户连人都没过来，就通过网络代购的方式购买鹤岗的房产，由中介公司负责把钥匙还有房本寄到客户手上。

但是买完房后大约只有十分之一的人会选择到这里生活，而来这里的人群大部分是从事在线客服，游戏代练等可以在家工作的群体。他们不受工作地点的限制，也没必要非得在大城市里挤了。

还有一些则是冲着鹤岗一中来的，在这里高考的分数比较低，可以降低高考的难度。

2017年，我国地质队员在鹤岗的萝北县云山镇再次发现了大量的石墨矿石，经勘察得知鹤岗的石墨储量达到了17亿吨，位居亚洲第一，石墨是一种耐火的材料，可运用在航天，电子，化工等多个领域，极具工业价值，或许鹤岗的未来又会因为这些矿石变得再度繁荣。

在鹤岗生活的人们享受着边陲小镇带来的慢节奏生活方式，每个人都可以在这里拥有属于自己的小屋，然后找一个喜欢的工作，过上安居乐业的生活。这里就是中国黑龙江鹤岗市。