​酒店房价下降，华住集团上半年净利同比下滑15%

酒店房价下降，华住集团上半年净利同比下滑15%

图片来源：视觉中国

蓝鲸新闻 8 月 23 日讯（记者 孙煜）华住集团（1179.HK）日前公布的半年报数据显示，上半年营业收入 114 亿元，同比增长 14%；归母净利润 17 亿元，同比下降 15%，上年同期净利润为 20 亿元。

在今年上半年的收入中，华住中国收入 90 亿元，占营收比重接近八成，上半年国内业务同比增长幅度为 14%；华住国际收入 23.53 亿元，同比增长 13.7%。

截至今年二季度，华住集团在全球范围经营酒店数超过 1 万家，在营客房数超过 100 万间，遍布全国 1328 个城市，华住会会员数已达 2.5 亿。

二季度日均房价承压

分析人士认为，华住集团上半年营业收入增加、净利润下降的原因，与公司 " 薄利多销 " 的策略有关。

从关键经营指标来看，华住中国今年二季度日均房价同比下降，但入住率有所提升。财报显示，今年二季度，华住中国平均可出租客房收入（RevPAR）244 元，同比下降 2%；日均房价（ADR）296 元，同比下降 2.9%。从入住率的角度看，华住中国上半年入住率（OCC）82.6%，同比增长 0.7%。

平均房价下滑的原因是什么？华住集团首席执行官金辉在业绩会上提到，主要由于上年度同期日均房价高基数的影响，这种高基数显然不可持续，此外也受到消费者追求性价比消费的影响。

需要指出的是，平均房价下滑是当前酒店行业共同面临的一种情况，今年上半年，万豪酒店大中华区平均可出租客房收入同比下滑 4%，洲际酒店大中华区平均可出租客房收入同比下滑 7%。

分析人士指出，去年消费者补偿性出行需求集中释放，叠加供应端恢复相对较慢，大部分目的地的住宿价格普遍较高。今年以来，供需逐步回归正常，酒店住宿日均房价普遍下降。

浦银国际在研报中指出，在高基数、恶劣天气和宏观环境不振的情况下，酒店行业 2024 年 RevPAR 同比下降的趋势较难逆转，但华住下降幅度将好于同业。

针对华住集团未来业绩表现，浦银国际指出，我们适当下调了华住 2024 年 -2026 年的盈利预测，调整港股目标价至 28.0 港元，美股目标价至 35.4 美元。

海外业务方面，华住国际二季度关键经营指标相对较好，财报数据显示，平均可出租客房收入同比增长 4.5%、日均房价同比增长 2.7%、入住率同比增长 1.2%。

上调开店目标，向下沉市场布局

业绩会上，华住集团管理层对今年三季度业绩进行了前瞻，预计营收同比增长 2%-5%。此外，公司上调全年开设酒店指引，预期将开设超过 2200 家酒店，高于先前约 1800 家酒店的目标。

值得一提的是，最新财报数据显示，华住集团旗下酒店在下沉市场的占比有所提升，三线及以下城市在营酒店占比超过 40%，同比提升 2%。公司表示，将继续深耕下沉市场，提升产品和服务。

上半年 " 县域旅游 " 的火热，是华住布局下沉市场的底气。文化和旅游部发布数据显示，今年上半年，国内出游人次 27.25 亿，同比增长 14.3%；国内游客出游总花费 2.73 万亿元，同比增长 19.0%。其中，城镇居民国内出游人次 20.87 亿，同比增长 12.3%；农村居民国内出游人次 6.38 亿，同比增长 21.5%。

金辉在业绩上提到，从酒店经营数据来看，在旅游需求的带动下，中西部地区依然表现强劲。

下沉市场的布局离不开供应链的完善，华住集团表示，今年重启了供应链的升级和底盘的再造，上半年做了大量供应商的重新替换和升级，下半年在成本和效率上都会有改善。

从行业整体来看，随着酒店供给的增加，市场竞争愈发激烈。奥维云网数据显示，目前中国市场约有 34 万家酒店，房间规模超过 1600 万间，上半年新开酒店 2.3 万家，中档酒店仍是主流。

华住集团创立于 2005 年，旗下经营包括海友、汉庭、全季、桔子水晶、花间堂、宋品等从经济型到豪华型酒店。2010 年，华住在美国纳斯达克证券交易所上市，2020 年在香港联交所实现二次上市，同年，华住集团完成了对德国最大的酒店集团 " 德意志酒店集团 " 的收购，2024 年 2 月，德意志酒店正式更名为华住国际。